Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna – sala weselna wraz z pełnym wyposażeniem, funkcjonująca na rynku częstochowskim od ponad 20 lat, usytuowana na dużej działce o powierzchni 9770 m 2 , położonej 350 metrów od granicy Częstochowy w miejscowości Wrzosowa gm. Poczesna, , przy trasie DK91.
OBIEKT - może mieć przeznaczenie np. ; przedszkole, hotel, dom seniora, usługi medyczne, transportowe, szkolnictwo.
Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego – teren w całości przeznaczony pod zabudowę usługową.
Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: 3U ustala się:
- przeznaczenie podstawowe – tereny zabudowy usługowej - obiekty usługowe, hotelowe i gastronomiczne
- wskaźnik intensywności zabudowy – od 0,5 do 1,0,
- max powierzchnia zabudowy – 50 % powierzchni terenu,
- wysokość zabudowy max 10,0 m,
- geometria dachów – dachy płaskie, dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci do 45º,
Wymiary działki: 36m x 304m x 77m x 247m.
Działka pięknie zagospodarowana, w całości ogrodzona, wokół budynku znajdują się parkingi, tarasy, górka rekreacyjna, plac zabaw dla dzieci. Teren działki w znacznej części utwardzony kostką brukową, pozostałą część stanowią trawniki i drzewka.
Na działce usytuowane są dwa przylegające do siebie budynki o łącznej powierzchni użytkowej ponad 770m2:
- pierwszy budynek parterowy o powierzchni zabudowy ok. 500m2
- drugi budynek piętrowy o powierzchni zabudowy ok. 250m2,
Budynki wzniesione z pustaka ceramicznego oraz cegły.
Rozkład pomieszczeń:
PIWNICA: kotłownia (dwa piece gazowe), magazyn;
PARTER: hol, trzy sale bankietowe, pokój biurowy, zaplecze higieniczno-sanitarne, kuchnia, magazyny, zaplecze socjalne dla pracowników;
PIĘTRO: hol, pokoje gościnne, łazienka, pokój gospodarczy
W budynku znajdują się trzy sale bankietowe: największa na 200 osób (wys. do 5m), średnia na 40 osób, najmniejsza na 30 osób, w których można organizować wesela, komunie, przyjęcia okolicznościowe, bankiety, sympozja, imprezy integracyjne czy catering.
Posadzki i podłogi: płytki ceramiczne, wykładziny dywanowe. Ściany otynkowane malowane, częściowo stiuki gipsowe oraz płytki ceramiczne. Sufity podwieszane.
Stolarka okienna i drzwi częściowo drewniane, częściowo aluminiowe. Do kotłowni drzwi stalowe.
W budynku rozprowadzone zostały instalacje: elektryczna, wodociągowo-kanalizacyjna, gazowa, centralnego ogrzewania, wentylacyjna, klimatyzacyjna, odgromowa, monitoring, alarmowa.
Własne ogrzewanie centralne: 2 kotły gazowe oraz piec węglowy.
Zapraszam na prezentację
